В Сочи в свой дом

[Ростислав]

Здравствуйте.
Хочу переехать в Сочи, но не в многоквартирный дом, а свой собственный. То есть купить участок и построить дом.
Покупать хочу не в центре Сочи, не у моря, а в отдалении, чтобы было не так дорого. Но и не в 20 км от моря.

Хочу задать вопрос жителям Сочи:
Какие "подводные камни" встречаются чаще всего?
Понятно, что работать буду через агента, поэтому хотелось бы знать отзывы как об агентствах, так и агентах.
Еще хотелось бы узнать реальные цены на землю, а верить инету я давно перестал.

Заранее благодарю.

 

[Евгений]

Свой дом в Сочи отличное желание! Так же считаю, что именно Дом нужно строить самому покупая земельный участок, особенно тот дом в котором хотите жить, это не только сэкономит деньги, но и позволит реализовать именно тот проект, что Вы хотите. Есть конечно пару нюансов когда хочется чего-то определенного в какой-то локации, а участков там уже нет то тогда уже как говорят без вариантов.
Что касается выбора участка на мой взгляд первое на что нужно смотреть это на рельеф местности, часто люди экономят деньги на покупке участка потом очень много закапывают опорные стены и укрепительные работы, которые не всегда могут быть и качественными.

 

[Евгений]

Цена на землю очень разная в первую очередь зависит от локации и коммуникаций, если нужна инфраструктура и приличное место нужно готовить сумму в районе 1 млн. рублей за одну сотку. Если брать отдалённые районы, то можно купить и по 300 т.р. за 1 сотку при больших участках можно даже дешевле цены найти. По больше информации напишите на что именно рассчитываете по финансам и что хотите в итоге получить. Нужно понимать и то сколько планируете потратить на строительство самого дома, если планируете дорогой хороший дом, то на участке не следует экономить потом сложно может быть с продажей (а такое периодически случается)

 

[Ростислав]

300 т.р. за сотку это, наверное, уже далеко от Сочи. Предполагаю купить 3-4 сотки за 500-700 т.р. за сотку. Понятно, что это буде не 200-500 метров до моря, но я этого и не хочу. Коммуникации (вода и свет) тоже надо, чтобы были рядом, а не где-то там за 200 метров. Газ желательно тоже, чтобы недалеко.

 

[Евгений]

Рядом если и будут коммуникации ещё не факт что возможно будет подключение за разумные деньги, это тоже важный момент.
2-3 млн.руб на участок это не много на самом деле и чем меньше участок тем дороже стоит сотка. А на строительство самого дома сколько планируете потратить? И может есть какие то предпочтения по районам ?

 

[Алексей-59]

Добрый всем день! Мы переехали из Омска в Сочи. Необходимо перевезти 7 сумок с одеждой из Омска в Сочи(примерно 2 м.куб.). Будем благодарны за перевозку попутной машиной.
89059400919
Алексей.