Евгений
Инвестиции в Сочи
Жилой комплекс Остров Мечты сдан в эксплуатацию 04.12.2013 года по ФЗ-214, жилой комплекс ОМ строился согласно разрешению на строительство многофункционального жилого комплекса и введён в эксплуатацию без судов, согласно установленным нормам и правил, соответственно имеет Статус Квартиры (за исключением коммерческих помещений на первых этажах). Комплекс располагается на ул. Параллельной 9, в шаговой доступности от ЖД Вокзала Сочи и прогулочной улицы Навагинской (6 минут пешком) формально дома находятся в мкр. Завокзальном, но фактически это самый центр Сочи.
Комплекс состоит из 5 многоквартирных домов в 19 этажей, общее количество квартир в доме 170 (1,2,3,5 литер) и 180 квартир в 4 литере, итого 860 квартир, есть в комплексе и объединённые квартиры из двух или даже трёх, так что фактически квартир немного меньше. Площади от 34 кв.м. до 90, а с учётом объединения более 150 кв.м. основная масса квартир (~99%) уже с ремонтом. На момент января 2019 года, в продаже есть единичные квартиры без отделки.
Цены на квартиры в данный момент (06.01.2019) от 5 млн.руб до 18 млн.руб. квартиры располагающиеся на южной и западной стороне выше 12 этажа как правило имеют неплохой вид на море, но тоже зависит от литера в котором располагается квартира.
Цены на коммунальные услуги и обслуживание ниже чем в аналогичных жилых комплексах города Сочи.
32 - рубля обслуживание с квадратного метра (по выписке ЕГРН, балконы и лоджии не оплачиваются)
10-12 рублей с кв.м. отопление (у каждого дома своя мини-котельная работающая на газу)
110-150 рублей за кубометр Горячая вода (цена зависит от сезона)
3.23 руб. - 1 киловатт электричества.
32.8 рубля - 1 кубометр холодной воды.
29.85 рубля - 1 кубометр водоотвод воды (канализация)
В комплексе есть КПП - охрана на въезде, консьержки (круглосуточно), видео наблюдение, сантехники, электрики и прочий персонал, так же свой запасной дизель-генератор на случай городских отключений. Три интернет провайдера Билайн, Ростелеком, Твинтел планируется подключение 4-го. В доме есть возможность подключить Спутниковое телевидение, кабельное, цифровое (эфирное 20 каналов бесплатно) и айпи-телевиденье. Интернет до 300 мегабит в секунду.
В ЖК Остров Мечты, хорошее озеленение, растения в 99% случаев высажены вечно зелёные и каждый месяц обязательно что-то цветёт.
Комплекс отлично подходит для проживания семейным людям, а так же для тех кто выбирает Сочи как место отдыха или инвестиции близость инфраструктуры и моря делается его одним из лучше по соотношению цена качества для многих категорий граждан. На территории 2.3 гектара есть в наличии 4 платных паркинга где можно купить или арендовать место и бесплатный гостевой паркинг примерно на 300 машино-мест, среди подобных комплексом самая большая территория для бесплатной парковки. Аренда стоит от 4000 рублей в месяц покупка от 650.000 рублей - это для тех кто любит парковаться на гарантированном крытом или подземным паркингом Острова Мечты.
Удобство проживания добавляет расположенный территории комплексе Торговый Центр Остров Мечты, вход на него возможен как и со двора, так и с улицы, в наличии есть Магнит, Магнит Косметики (рядом с комплексом Пятёрочка) мясной и рыбный магазины, овощной, пиццерия, суши-ролы, Чайхона, кафешки, стоматология, салоны красоты, фитнес, йога, детские развивающие центры и частный детский сад. В общем всё что нужно для жизни и отдыха, есть ещё пустые коммерческие помещения где можно организовать свой бизнес. На против комплекса остановка общественного транспорта номер 15 и 24, в автобус можно зайти с большой детской коляской или же в случаи ограниченных возможностей граждан, в каждом доме есть пандусы и т.д.
P.S. Если Вам интересен ЖК "Остров Мечты" звоните +7 (966) 777-76-36 в наличии все квартиры продающиеся на комплексе, в данный момент около 20 предложений разной ценовой категории.
Комплекс состоит из 5 многоквартирных домов в 19 этажей, общее количество квартир в доме 170 (1,2,3,5 литер) и 180 квартир в 4 литере, итого 860 квартир, есть в комплексе и объединённые квартиры из двух или даже трёх, так что фактически квартир немного меньше. Площади от 34 кв.м. до 90, а с учётом объединения более 150 кв.м. основная масса квартир (~99%) уже с ремонтом. На момент января 2019 года, в продаже есть единичные квартиры без отделки.
Цены на квартиры в данный момент (06.01.2019) от 5 млн.руб до 18 млн.руб. квартиры располагающиеся на южной и западной стороне выше 12 этажа как правило имеют неплохой вид на море, но тоже зависит от литера в котором располагается квартира.
Цены на коммунальные услуги и обслуживание ниже чем в аналогичных жилых комплексах города Сочи.
32 - рубля обслуживание с квадратного метра (по выписке ЕГРН, балконы и лоджии не оплачиваются)
10-12 рублей с кв.м. отопление (у каждого дома своя мини-котельная работающая на газу)
110-150 рублей за кубометр Горячая вода (цена зависит от сезона)
3.23 руб. - 1 киловатт электричества.
32.8 рубля - 1 кубометр холодной воды.
29.85 рубля - 1 кубометр водоотвод воды (канализация)
В комплексе есть КПП - охрана на въезде, консьержки (круглосуточно), видео наблюдение, сантехники, электрики и прочий персонал, так же свой запасной дизель-генератор на случай городских отключений. Три интернет провайдера Билайн, Ростелеком, Твинтел планируется подключение 4-го. В доме есть возможность подключить Спутниковое телевидение, кабельное, цифровое (эфирное 20 каналов бесплатно) и айпи-телевиденье. Интернет до 300 мегабит в секунду.
В ЖК Остров Мечты, хорошее озеленение, растения в 99% случаев высажены вечно зелёные и каждый месяц обязательно что-то цветёт.
Комплекс отлично подходит для проживания семейным людям, а так же для тех кто выбирает Сочи как место отдыха или инвестиции близость инфраструктуры и моря делается его одним из лучше по соотношению цена качества для многих категорий граждан. На территории 2.3 гектара есть в наличии 4 платных паркинга где можно купить или арендовать место и бесплатный гостевой паркинг примерно на 300 машино-мест, среди подобных комплексом самая большая территория для бесплатной парковки. Аренда стоит от 4000 рублей в месяц покупка от 650.000 рублей - это для тех кто любит парковаться на гарантированном крытом или подземным паркингом Острова Мечты.
Удобство проживания добавляет расположенный территории комплексе Торговый Центр Остров Мечты, вход на него возможен как и со двора, так и с улицы, в наличии есть Магнит, Магнит Косметики (рядом с комплексом Пятёрочка) мясной и рыбный магазины, овощной, пиццерия, суши-ролы, Чайхона, кафешки, стоматология, салоны красоты, фитнес, йога, детские развивающие центры и частный детский сад. В общем всё что нужно для жизни и отдыха, есть ещё пустые коммерческие помещения где можно организовать свой бизнес. На против комплекса остановка общественного транспорта номер 15 и 24, в автобус можно зайти с большой детской коляской или же в случаи ограниченных возможностей граждан, в каждом доме есть пандусы и т.д.
P.S. Если Вам интересен ЖК "Остров Мечты" звоните +7 (966) 777-76-36 в наличии все квартиры продающиеся на комплексе, в данный момент около 20 предложений разной ценовой категории.
