Все прошлые года (с 2009 по 2019) недвижимость в Сочи росла особенно в хороших сданных новостройках, думаю этот 2019 год, которой несёт в себе множество изменений в долевом строительстве сильно повлияет на всю строительную отрасль, строить станет сложней и будет это дороже, конкуренция среди застройщиков станет меньше, особенно в Сочи. В том числе стоит отметить планомерную борьбу с незаконной стройкой, это тоже повлияет на цены. Думаю рост будет около ~20%, объекты которые в стройке и на пред.сдаче естественно вырастут в цене больше из-за самого факта сдачи объекта. Неликвидное жильё в проблемных домах или где есть переоценка объектов, будут корректироваться в сторону уменьшения цены.