Однозначно на этот вопрос ответить нельзя элитная недвижимость в Сочи разная бывает, многое зависит от площади и цены покупки. Если мы говорим про большие квартиры с дорогим ремонтом своеобразным вкусом он может не окупиться на перепродаже, а на аренде лет 30-40 окупать себя. Если это какой-то хороший достойный проект то лучше всего зарабатывать на нём это делая хорошие современные ремонты и затем продавать. Срок оборота в таких объектах (если дом готов) в среднем около года с момента покупку до продажи, ремонт занимает как правило от 6 месяцев.