С каждым годом, хорошей земли всё меньше, так как территория Сочи наиболее пригодная для достойной жизни или тем более гостиницы, находится на узкой полоски вдоль моря, да и в прошлые годы буйной застройки многие участки нашли конечных потребителей. Последние время часты случаи когда берут готовые дома и перестраивают их особенно это касается курортных мест где много людей и хорошо вести бизнес. Всё зависит от бюджета который хотите потратить. Например у меня клиенты купили земельный участок в олимпийском парке по цене вышло почти по 5 млн.рублей за сотку, как раз именно под строительство частной гостиницы, сейчас это уже называет город Сириус.