Как купить квартиру в Сочи без помощи посредников?

[Дашулька]

Подскажите, пожалуйста, какие есть тонкости и нюансы покупки квартиры в Сочи, чтобы можно было обойтись без помощи посредников, которые вечно стращают, что без них вы попадете в лапы мошенников. А переплачивать им совершенно не хочется.

 

[Леночка2016]

Образование нужно иметь соответствующее юридическое, чтобы разбираться в тонкостях и нюансах подобных серьезных сделок. Ну или родственника или друга иметь подобного, который согласится вам помочь в данном вопросе.

 

[Евгений]

С посредником или без это на мой взгляд уже вопрос второй, главное как найти качественный хороший вариант, который подходит вам по всем параметрам и интересен сейчас на рынке. Люди которые самостоятельно продают квартиры, как правило ставят завышенные цены изначально, а когда отчаиваются продать уже начинают работать со специалистами и выстраивать более рыночную цену. Или люди которые желают быстро продать свою квартиру в Сочи наверняка будут прибегать к услугам риэлторов так как важен для них срок продажи. Инвесторы которые занимаются крупными закупками квартир и последующей перепродаже ниже цен застройщиков тоже сами ценят своё время и прибегают к услугам посредников, сложно представить например инвестора который имеет инвестиции на сотни миллионов рублей который будет самостоятельно размещать объявления, встречаться со всеми любопытными (среди которых лишь не большой процент покупателей) вести переговоры и тратить своё время. Каждый должен заниматься своей работой.
А если по существу вопроса, то это нужно самому стать таким посредником, изучить все тонкости как человеческого общения, так и юридические хотя бы базовую часть, устроится на работу в агенство недвижимости, тогда будет понимание процесса, я сам так же поступил 8 лет назад, потом затянуло и пришло понимание, не редки случаи когда риэлторы с большим опытом работы в Сочи, всё равно прибегают к услугам своих коллег так как у них есть нужный выгодный вариант. Прежде всего на мой взгляд нужно смотреть на параметры объекты, а уже потом на то кто его продаёт.

 

[Евгений]

Что бы обучиться начальным знаниям и провести первую сделку уходит в среднем 2-3 месяца активной работы в этой сфере, а понимание разнообразных нюансов спустя только годы, особенно это касается сочинской недвижимости, где множество разных нюансов которых нет в других городах. И конечно главный совет везде ходить ножками самостоятельно, в разное время суток, что бы понимать обстановку на местности, доступности нужной инфраструктуры, общественно транспорта или наличия свободных парковочных мест как бесплатных так и платных иногда бывают такие места, что и пешком не удобно и на машине негде припарковаться...

 

[Алексей 78]

Я уж почти гуру по квартирам с и нюансам по Сочи и то обращаюсь за помощью к своему приятелю риелтору ....Прежде всего запомните рынок недвиги в Сочи очень специфичный и что мы привыкли Как у нас не работает Тут ....отчасти это касается новостроек ......

 

[Vasil]

Я уж почти гуру по квартирам с и нюансам по Сочи и то обращаюсь за помощью к своему приятелю риелтору ....Прежде всего запомните рынок недвиги в Сочи очень специфичный и что мы привыкли Как у нас не работает Тут ....отчасти это касается новостроек ......

Согласен с Вами, что рынок недвиги в Сочи очень специфичный. Однако почему то ни Вы ни риэлторы не говорят, что специфика данного рынка состоит в том, что здесь большинство сделок осуществляется обязательно с той или иной степенью обмана. При самостоятельной работе на этом рынке советую забыть выражение, что все люди братья, чтобы не получить психологическую травму той или иной тяжести.

 

[Евгений]

Согласен с Вами, что рынок недвиги в Сочи очень специфичный. Однако почему то ни Вы ни риэлторы не говорят, что специфика данного рынка состоит в том, что здесь большинство сделок осуществляется обязательно с той или иной степенью обмана. При самостоятельной работе на этом рынке советую забыть выражение, что все люди братья, чтобы не получить психологическую травму той или иной тяжести.

Есть разная недвижимость, можно всегда выбрать, не знаю таких случаев когда люди действительно не понимают, что они берут, я много раз пытался отговаривать от плохих объектов как правило это бесполезно, если человек захотел найти приключение себе на одно место он обязательно его найдёт.